東京都中目黒区内のペット可 賃貸マンション！
東京都中目黒区内でペット可の賃貸マンション！
30間近の女です。70近い片親と2人で住む事になりました。
しかし、私が猫と暮らしているため7万円程の家賃で
2人で住める物件が見つけられません。
水槽も大小5台あるので板の間が必要です。
古さは構わないのですが片親の足腰が悪いため
階段は2階までが限界です。
ペット可賃貸マンションで特に猫は探しやすいと何かで聞いたことがあるのですが
ネットで調べてみたのですが見つかりません。
事情がありまして目黒区からは離れられません。
我がままな質問で申し訳ありません。
ペット可賃貸マンションに強い不動産屋さんを教えてください。
11月末に更新で急いでいます。
何卒よろしくお願いいたします。
◇早稲田 賃貸マンション,神田 駅近 賃貸マンション,錦糸町,目黒,高田馬場,池袋 賃貸マンション,渋谷,池尻大橋,京都市 西京区 桂 向日市,京都市 中京区,池尻大橋,港区,仙川,港北区,神奈川区◇
ペット可賃貸マンションに強い不動産屋さん＝ペット可専門不動産・・・
以下参考URLのリンク先は都内近辺でも頼りになるかと思います。
参考ください。
ただ、目黒で二人入居で７万以下で猫ちゃん同居は相当厳しいと思います。
地元の不動産屋さんに根気良く探してもらう方が近道かもしれません。
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ちょっと条件が難しいと思います。今、不動産賃貸情報サイトで目黒区内・７万円以下・ペット可の条件で探してみたところ７件ひっかかりましたが、一番広いところでも26平米、駅徒歩17分、北向きの物件でした・・・（色々、不動産情報サイトがあるので、ご自分でも探してみたらと思います）
それにペット可賃貸マンションといっても犬のみ可で猫は不可という物件も多いです。猫は部屋を傷つけるといって嫌われますね。もし猫のほうが探しやすいと書いてあったのなら猫のほうが鳴かないのでコッソリ飼いしやすいという意味じゃないかとも思いますが（汗）
予算に合う賃貸マンションがあるとしたら、古い日のあたらない駅から遠い物件になってしまうと思います。駅前で昔から営業しているような個人の不動産屋さんを片っ端から訪ねれば見つかるかも。目黒区は賃貸マンション家賃の高い地域ですからね・・・私の友人は品川区（目黒区との境近く）、駅徒歩10分ぐらい、東南角部屋、ペット可の1LDK（多分45平米ぐらい）で猫と暮らしていますが、賃貸マンション家賃は14万円でそれでも割安だと言ってました。
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東京中央区人形町の賃貸マンション事情！
今度、東京中央区の賃貸マンションへ引越しを考えています。場所は人形町ですが、これから不動産物件（賃貸アパート）を探す予定です。ずばり、中央区人形町は住みやすいですか？下町の雰囲気もありますか？商店街とかはありますか？
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何で中央区人形町？？？
下町の良い雰囲気がありますが住むには？
商店街はありますが大きなスーパーはなく食料品は小さな店が数店あるだけで選ぶことも出来ません。ただし外食するつもりならいいでしょう。
中央区だけに家賃も相当高く銀座、丸の内などのオフィス街に住むことを想像したほうがいいと思いますね、、、
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中央区のなかでも特に下町っぽくはあります・・・
但し外向けの如何にもって感じです。年配者相手の衣料品店や和菓子屋、お土産屋などがあります。テレビに
写る浅草をかなり質素にした感じでしょうか・・・
生活するうえではコンビニはありますが、それ以上は有りません。自炊好きにはきついかも。
でもそこが問題なければ、お若い方なら自転車でかなり広範囲行動できますね・・・
ざっと・・・
銀座・有楽町・秋葉原・上野・浅草・錦糸町、
もちろん丸の内の会社なども楽勝です。
賃貸物件は少なく家賃もそれなりですが・・・
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よく東京で敷金礼金なしって謳っている不動産屋さんがありますが、敷金・礼金が無い
代わりに他の費用が高かったりしないんですか？
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高い場合もあれば、高くない場合もあります。
高い場合のよくある例としては
1年ごとに「更新料」という名目の費用がかかります。
あとは単純に入居前に払う金額を退去時に払う、という形もあります。
改装代（敷金がないため請求がくる）や鍵交換代などがそういう形になる所がありますね。
高くないところは、あまり人気がない物件だったりで
敷金礼金なし物件は単純に安くするので入ってねって感じの物件が多いです。
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賃貸も商売である以上トータル的な儲けが必要。
例えば２年間での総合的な収支で計算しているでしょう。
敷金はどうせお返しするお金ですから計算外ですね。
せいぜい回転資金に使えるだけでしょう。
「礼金なし」なんて言ってもわずか家賃の１−２ヶ月分だけですから何とかなります。
個人的に営業している大家は礼金の１ヶ月分くらいはこだわらない人も多いでしょう。
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家賃４万円・礼金４万円の賃貸の場合、
２年間では９６万円か１００万円かの違いですので大きくは違ってきません。
逆に「
敷金礼金なし」と大きくうたっている業者は「システム料」「消毒料」「入会金」．．．
普通の大家からすると．．．なんのこっちゃ？．．．の世界です。
一般的にですが敷金無料の物件は退去時の費用負担が大きいようです。
それこそ礼金以上の負担になったりします。
敷金無しは入居者にはあまりメリットが無いでしょう。
礼金なしはその時はメリットでしょう。
賃貸って退去時精算が完了するまでは安いかどうかは判りません。
変な買い物です。
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敷金は借主様が滞納事故等を起こした場合の保証金です。
礼金は大家さんの収入で、その中から仲介の不動産屋さんに手数料を払う場合もあります。
敷金がないということは、滞納事故等の場合の手当てが十分であるということ。−これは保証会社の保証の取り付けや保険加入の義務付けである程度保証されます。保証料や保険料は借主様負担でしょう。また、退室時の原状回復費用については厳しく契約書に謳われているということでクリアできるかもしれません。
礼金は、あまりにも人気が無い部屋であれば、そこまでしても入居者が欲しいでしょうし、そうでなければ、最初の契約期間２年でばらして回収するのも可能でしょう。更新されれば大家の儲け、期間内に引越しされたら大家の思惑はずれです。
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退去時にクリーニング費用が定額+破損分は実費であることが多いですが、基本的に礼金を取られるよりは安いです。
今までの住まいの経験から言って、敷礼ゼロは得だと思います。
若干、害虫駆除費用をぼったくられた感は否めませんが、
それはやはり仲介業者の潤い分ということで、仕方ないですかね。
私の場合は、仲介手数料もゼロだったし。
敷礼ゼロはこれから更に増えて行くのではないでしょうかね。
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